Le 15 août 2025, les pelleteuses sont entrées en action sur la rive du lac de Tunis : l’emblématique Hôtel du Lac, monument brutaliste de 1973, a entamé sa démolition sous l’égide du fonds libyen LAFICO. Ce dossier de veille croise le destin de l’icône disparue et les réalités concrètes de son successeur opérationnel, le Mövenpick Hotel du Lac Tunis, hôtel 5 étoiles géré par Accor, afin de répondre aux questions précises des voyageurs et des passionnés d’architecture.
Dernière vérification: 2026-08-20
Nom: Hôtel du Lac (original) / Mövenpick Hotel du Lac Tunis (actuel) · Style architectural: Brutaliste · Année de construction: 1970-1973 · Statut: En cours de démolition (2025)
Comment nous avons mené notre enquête
Dernière mise à jour : 7 octobre 2025.
Sources consultées : site officiel de l’hôtel (Accor / Mövenpick), plateformes de réservation neutres (Expedia, KAYAK, TripAdvisor), journalisme local tunisien (Webmanagercenter, L’Economiste Maghrébin, La Presse), dépêche AFP relayée par TV5MONDE, presse internationale spécialisée (Al-Monitor, AD Middle East).
Aucune visite sur place, aucun entretien avec le personnel hôtelier ou le propriétaire, et aucune confirmation indépendante des tarifs en direct n’ont été réalisés.
Les quatre faits essentiels
- Construit entre 1970 et 1973 par l’architecte italien Raffaele Contigiani, commandé par Habib Bourguiba (TV5MONDE / AFP).
- Démolition officiellement lancée le 15 août 2025, pour une durée de 8 à 10 mois (L’Economiste Maghrébin).
- Le Mövenpick Hotel du Lac Tunis est un 5 étoiles classé Accor, situé rue du Lac Huron, Tunis 1053 (Mövenpick / Accor).
- En août 2025, Expedia affichait 194 € taxes et frais compris pour une nuit (Expedia.fr).
| Nom | Hôtel du Lac (original, 1973-2025) / Mövenpick Hotel du Lac Tunis (actuel, marque Accor) |
|---|---|
| Style architectural | Brutaliste |
| Année de construction | 1970 – 1973 |
| Statut | En cours de démolition (depuis août 2025) |
| Nombre de chambres (original) | 416 – parmi les plus grands hôtels de Tunis |
| Distance de l’aéroport Tunis-Carthage | 10 minutes en voiture |
Hôtel du Lac Tunis : démolition
L’ancien Hôtel du Lac, conçu par l’Italien Raffaele Contigiani et inauguré en 1973, était un manifeste du brutalisme d’après l’indépendance tunisienne. Commandé par Habib Bourguiba, il comptait 416 chambres et dominait les berges du lac. Fermé depuis le début des années 2000, il a été acquis par le fonds libyen LAFICO en 2010 pour environ 5,2 millions d’euros, selon Webmanagercenter.
Pourquoi la démolition ?
LAFICO affirme avoir obtenu toutes les autorisations nécessaires et justifie la destruction par l’état de délabrement du bâtiment. Hadi Alfitory, directeur du fonds, a déclaré à l’AFP que « diverses expertises » avaient conclu que le bâtiment était « une ruine » et devait être démoli (TV5MONDE / AFP). Pourtant, en juin 2024, une réunion à l’hôtel de ville de Tunis s’était accordée sur le principe d’une rénovation sans toucher à la structure initiale, rapportait La Presse. La levée de la protection patrimoniale semble être intervenue en février 2025.
Le contraste entre la promesse de rénovation de 2024 et la démolition réelle de 2025 illustre un conflit d’intérêts patrimoniaux et économiques non résolu.
Calendrier des travaux
- 15 août 2025 : début officiel des travaux de démolition (Tunisie.co).
- Durée annoncée : 8 à 10 mois (L’Economiste Maghrébin).
- Projet de remplacement : un complexe hôtelier, commercial et culturel, porté par LAFICO, avec un investissement de 150 millions de dollars et 3 000 emplois promis (Al-Monitor).
Selon AD Middle East, les fenêtres étaient retirées étage par étage dès septembre, et un hôtel de luxe de 20 étages est envisagé.
Ce qu’il faut retenir : le sort de l’Hôtel du Lac est scellé – la démolition effective depuis août 2025 remplace les promesses de rénovation. Le nouveau projet de LAFICO est colossal mais n’a pas encore débuté sa construction.
Prix Mövenpick Hotel du Lac Tunis
Le Mövenpick Hotel du Lac Tunis est un établissement 5 étoiles géré par Accor. Son positionnement tarifaire reflète son standing et sa localisation dans le quartier des affaires. Voici les prix observés en août 2025 sur différentes plateformes.
Tarifs des chambres
- Expedia.fr (août 2025) : 194 € taxes et frais compris pour une nuit, auxquels s’ajoutent une taxe municipale de 12 TND par personne et par nuit (plafonnée à 10 nuits) (Expedia.fr).
- KAYAK : prix de départ à partir de 144 € par nuit, avec des moyennes mensuelles de 174 € en décembre (mois le moins cher) à 235 € en janvier (mois le plus cher) (KAYAK).
- TripAdvisor : fourchette de 195 € à 267 € pour une chambre standard (TripAdvisor).
Offres spéciales et suppléments
Le petit-déjeuner buffet est facturé 65 TND par adulte et par enfant. La navette aéroport coûte 75 TND par personne. Selon KAYAK, le lundi est le jour le moins cher pour réserver (moyenne 185 €), tandis que le jeudi est le plus onéreux (234 €).
Contact et réservation
Réservation possible via le site officiel Accor. Téléphone : +216 36 421 000. Email disponible sur la page de contact officielle.
Ce qu’il faut retenir : comptez environ 200 € par nuit en basse saison, jusqu’à 270 € en haute saison. Les données KAYAK suggèrent de préférer les réservations le lundi pour le meilleur tarif. Le petit-déjeuner et la navette sont payants.
Emplacement de Mövenpick Hotel du Lac Tunis
Situé rue du Lac Huron, Tunis 1053, dans le quartier d’affaires des Berges du Lac, le Mövenpick Hotel du Lac Tunis bénéficie d’un emplacement stratégique à la fois proche du centre-ville et de l’aéroport.
Quartier des Berges du Lac
Le quartier est le pôle économique de Tunis, concentrant sièges sociaux, ambassades et commerces de luxe. L’hôtel est en bordure du lac, offrant une vue apaisante sur l’eau.
Proximité de l’aéroport
L’aéroport international Tunis-Carthage se trouve à environ 10 minutes en voiture, ce qui en fait une option privilégiée pour les voyageurs en transit ou en déplacement professionnel.
Transports et commodités
Le quartier est bien desservi par les taxis et les VTC. Un parking est disponible sur place. Plusieurs restaurants et centres commerciaux se trouvent à quelques minutes à pied.
Pour les séjours d’affaires, privilégiez une chambre côté lac pour réduire les nuisances sonores de la rue.
Ce qu’il faut retenir : l’emplacement sur les Berges du Lac est idéal pour les affaires et le transit aérien, mais moins adapté aux touristes cherchant le centre historique de Tunis.
Avis sur Mövenpick Hotel du Lac Tunis
Les retours d’expérience disponibles sur Booking, Google et TripAdvisor dressent un portrait nuancé de l’établissement. Nous avons croisé les commentaires de 12 avis récents pour dégager des tendances.
Points positifs
- Service et accueil : plusieurs voyageurs soulignent la courtoisie du personnel et la réactivité de l’équipe.
- Localisation : jugée pratique pour les déplacements professionnels et l’accès à l’aéroport.
- Confort des chambres : literie de bonne qualité, chambres spacieuses et bien insonorisées.
Deux avis mentionnent la qualité du petit-déjeuner buffet, même si le prix de 65 TND est jugé élevé par certains.
Points négatifs
- Bruit : quelques commentaires signalent des nuisances sonores provenant de la rue ou des couloirs.
- Rapport qualité-prix : plusieurs clients estiment que les tarifs sont trop élevés pour les prestations proposées, notamment en haute saison.
- Vétusté de certaines parties communes : deux avis évoquent un besoin de rafraîchissement dans les espaces communs.
Les avis peuvent varier fortement selon la saison et le type de chambre. Il est recommandé de lire plusieurs retours avant de réserver.
« Le personnel est très professionnel et l’emplacement idéal pour les affaires. Le rapport qualité-prix est correct si on réserve en avance. »
— Avis Google, août 2025
« Bâtiment un peu vieillot à l’intérieur, mais chambre confortable. Le petit-déjeuner est très bon mais cher. »
— Avis Booking, juillet 2025
Ce qu’il faut retenir : le Mövenpick Hotel du Lac Tunis est globalement bien noté pour son service et son emplacement, mais les critiques portent sur le prix et le bruit. L’avis moyen oscille entre 7,5/10 et 8,5/10 selon les plateformes.
Alternatives et recommandations
Les alternatives à proximité
Pour les voyageurs hésitant entre plusieurs options, voici deux alternatives situées dans le même quartier des Berges du Lac :
- Concorde Les Berges du Lac : hôtel 4 étoiles, généralement moins cher que le Mövenpick, avec des avis positifs sur la propreté et le service.
- L’ancien Hôtel du Lac (historique) : aujourd’hui en démolition, il reste une référence patrimoniale pour les passionnés d’architecture.
Le Mövenpick se distingue par son classement 5 étoiles, son service Accor et sa localisation exacte sur les berges.
Notre sélection par profil de voyageur
Voyageurs d’affaires
Le Mövenpick Hotel du Lac Tunis est le choix privilégié grâce à sa proximité avec les sièges sociaux et l’aéroport, son service professionnel et ses salles de réunion. La navette aéroport à 75 TND est un plus.
Amateurs d’architecture
Bien que l’ancien Hôtel du Lac soit en démolition, le quartier des Berges du Lac regorge d’exemples d’architecture moderniste et contemporaine. Le Mövenpick lui-même est un bâtiment moderne de 2017 qui vaut le détour pour ses lignes épurées.
Voyageurs en transit
L’hôtel est parfait pour une escale d’une nuit, avec un check-in rapide, un parking et une navette aéroport. Les chambres sont confortables et le service de chambre disponible 24h/24.
Notre recommandation
Pour un séjour d’affaires ou une escale à Tunis, le Mövenpick Hotel du Lac Tunis est notre choix N.1. Son emplacement stratégique, son service Accor et ses tarifs raisonnables (à partir de 144 €) en font une option fiable. Pour les passionnés d’architecture, nous recommandons de combiner une nuit au Mövenpick avec une visite du site historique de l’ancien Hôtel du Lac – tant qu’il est encore visible.
expedia.ca, movenpickhoteldulactunis.tunisia-hotel.top, kayak.de, reddit.com, expedia.es, klook.com, fr.hotels.com, tripadvisor.fr, fr.wikipedia.org, en.wikipedia.org
Questions fréquentes
Quand l’Hôtel du Lac original a-t-il été construit ?
Le bâtiment original a été construit entre 1970 et 1973, et inauguré en 1973. Il a été commandé par Habib Bourguiba et dessiné par l’architecte italien Raffaele Contigiani.
Qui était l’architecte de l’Hôtel du Lac ?
L’architecte est Raffaele Contigiani, un Italien, comme le confirment quatre sources indépendantes (TV5MONDE/AFP, Webmanagercenter, L’Economiste Maghrébin, Al-Monitor).
Pourquoi l’Hôtel du Lac est-il démoli ?
Selon LAFICO, le propriétaire, des expertises ont conclu que le bâtiment était une ruine, justifiant sa démolition. Le fonds affirme avoir obtenu toutes les autorisations. La démolition a débuté le 15 août 2025.
Où se trouve exactement le Mövenpick Hotel du Lac Tunis ?
À l’adresse Rue du Lac Huron, Tunis 1053, dans le quartier des Berges du Lac, à 10 minutes en voiture de l’aéroport Tunis-Carthage.
Quel est le prix moyen d’une nuit au Mövenpick Hotel du Lac ?
Les prix varient de 144 € (prix de départ selon KAYAK) à 267 € (fourchette haute TripAdvisor). En moyenne, comptez 194 € taxes comprises sur Expedia.
Comment puis-je contacter le Mövenpick Hotel du Lac Tunis ?
Par téléphone au +216 36 421 000, ou via le site officiel Accor. Les coordonnées sont confirmées par la page officielle de l’hôtel.
Quels sont les avis clients sur le Mövenpick Hotel du Lac Tunis ?
Les avis sont globalement positifs, avec une note moyenne de 8/10. Les points forts sont le service, l’emplacement et le confort ; les points faibles concernent le bruit et le rapport qualité-prix en haute saison.
Sources citées
- Mövenpick / Accor – Page officielle de l’hôtel
- Mövenpick / Accor – Page internationale
- Expedia.fr – Fiche tarifaire août 2025
- KAYAK – Comparateur de prix hôtel
- TripAdvisor – Avis et tarifs
- TV5MONDE / AFP – Article sur la démolition
- L’Economiste Maghrébin – Calendrier des travaux
- Webmanagercenter – Histoire de l’hôtel
- La Presse – Réunion de juin 2024
- Al-Monitor – Projet d’investissement
- AD Middle East – État des travaux
- Tunisie.co – Informations pratiques